装修必知:验房程序

2014-03-23 06:06 | 来源:意上神州装饰 | 责任编辑:ysszsz.com


很多业主认为,装修施工完毕了,装修就结束了。其实不是这样的,装修过程中还有一项特别重要的步骤,就是对房子的验收。如果你还不知道怎么验收房子,不防让意上神州来教教您吧。
 
验收:墙面
 
意上神州提醒您验收时看墙面包括:看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音。
 
验收:裂缝
 
意上神州提醒验收时看裂缝。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,不用太担心,因为那只是一般的粉刷质量问题。如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。(温度裂缝是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。)
 
验收:防水
 
意上神州提醒您验收时看防水工程。防水做的好不好在验收阶段只能靠看。一看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。二看墙面,在外墙空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。三看外门、外窗,看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
 
验收:门窗
 
意上神州提醒您验收时看门窗。质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。
 
验收:开关
 
意上神州提醒您验收时要看开关和墙面电箱。看他们安装的是否整齐、端正,四周与墙面齐平,同一高度的面板,应该在同一高度水平线上,面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。配电箱箱盖紧贴墙面,油漆完整,箱内外清洁,箱盖开关灵活,各送电回路编号齐全,安装整齐。除空调电源插座回路外,其它电源插座回路都设置有漏电保护开关
 
验收:排水管线
 
意上神州提醒您验收时要看排水管线。看管线安装是否排列整齐,管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;软装公司看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完整,水封部位有无杂物,有无破损。
 
以上就是意上神州为您提供的装修验房资料,希望对您有所帮助。
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